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东莞房价回落 6月每平方米降676元

作者:admin 来源: 日期:2016-10-21 1:05:38
东莞房价回落 6月每平方米降676元 羊城晚报讯 记者余宝珠、实习生黎禹君报道:东莞房价5月冲高后即出现回落,东莞6月新建商品住宅销售面积和套数均有上涨,但价格则回落了676元一平方米。根据东莞市统计局最新公布的数据,6月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7200套,销售面积81.13万平方米,销售均价为13554元/平方米。对比5月成交的5913套,数量上涨了两成多;销售均价上,对比5月的14230元/平方米,回落了4.75%。
  均价超“两万”的镇街基本以临深片区为主。记者统计发现,6月东莞32个镇街中,新房成交价超过两万元的镇街有3个,分别为塘厦、凤岗和松山湖。其中,塘厦镇房价最高,达24146元一平方米,比5月的22411,涨了7.74%。而5月销售均价位居第一的松山湖则有所回落,由25322/平方米减少到22459元/平方米,大降了近3千元。凤岗镇则突破两万,由5月的19895/平方米涨到20752元/平方米。另外,5月22951元/平方米的黄江镇,跌回2万元以内,降至19387/平方米。
  从各镇街成交的情况看,低价楼盘的销售面积占比越来越少。根据东莞市房管局提供的资料显示,6月销售均价在10000元/平方米以上的楼盘销售面积占总销售面积66%;而均价低于8000元的楼盘占比不到1成,其中均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积8%,均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积1%。